Züblin baut SKAIO Hochhaus aus Holz

Erstes Holz-Hochhaus in Deutschland

Heilbronn/Stuttgart, Januar 2018 - Es soll das höchste Holzhaus in Deutschland werden: Die Stadtsiedlung Heilbronn GmbH und ZÜBLIN errichten das zehngeschossige Hochhaus SKAIO nach den Plänen des Berliner Architekturbüros Kaden+Lager.


Bauforum24 Artikel (13.01.2014): Energieeffizient: Züblin-Bürogebäude


Holzhochhaus SKAIO in Heilbronn. Visualisierung: The Third, Berlin
Holzhochhaus SKAIO in Heilbronn. Visualisierung: The Third, Berlin

Das Gebäude, das im Rahmen der Stadtausstellung zur BUGA 2019 in Heilbronn entsteht, ist mit 34 m Höhe Deutschlands erstes Holzhochhaus. Mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von 5.685 m² bietet es Platz für 60 Mietwohnungen mit insgesamt 3.300 m² Wohnfläche. In die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird eine Bäckerei einziehen.

Für die Planung des Projekts SKAIO wurde das Architekturbüro Kaden+Lager gewählt, das seit Jahren auf den urbanen Holzbau spezialisiert ist und bereits mit verschiedenen Bauherren Wohnungsbauten in Holz- oder Holz-Hybrid-Konstruktionen geplant hat.

Treppenhaus im Holzhochhaus SKAIO in Heilbronn. Visualisierung: JSB Stuttgart
Treppenhaus im Holzhochhaus SKAIO in Heilbronn. Visualisierung: JSB Stuttgart

Das Gebäude wird in Holz-Hybrid-Bauweise von ZÜBLIN Timber errichtet: Wände und Decken sind dabei aus Holz und werden den überwiegenden Teil der Konstruktion ausmachen. Ganz ohne Beton kommt die neuartige Hybrid-Konstruktion aber nicht aus. Sockelgeschoss und Treppenhaus bestehen jeweils aus Stahlbeton und werden zuerst ausgeführt. Die Fassade wird von außen mit Aluminium-Platten verkleidet.

Bauteile aus Fichtenholz mit PEFC-Zertifikat

Ein großer Vorteil der Holzbauweise ist die vergleichsweise kurze Bauzeit; die Holzbauteile werden weitgehend vorgefertigt und vor Ort lediglich montiert. „Wir bauen ein Stockwerk pro Woche“, sagt Markus Brandl, Projektleiter bei ZÜBLIN Timber. Die Stützen der beiden Neubauten bestehen aus Brettschichtholz. Für die Holzwände und -decken verwendet ZÜBLIN Timber ausschließlich Fichtenholz – überwiegend aus deutschen Wäldern und durchweg versehen mit PEFC-Zertifikat, dem Siegel für nachhaltige Forstwirtschaft. Eine wichtige Voraussetzung für eine weitere angestrebte Auszeichnung: Die Stadtsiedlung Heilbronn bewirbt sich mit SKAIO bei der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen um ein DGNB-Zertifikat in Gold.

Holzhochhaus SKAIO in Heilbronn. Visualisierung
Holzhochhaus SKAIO in Heilbronn. Visualisierung

ZÜBLIN Timber mit ihren Standorten Aichach und Gaildorf realisiert den Neubau gemeinsam mit der ZÜBLIN-Direktion Stuttgart, Bereich Heilbronn. Die Bauarbeiten sollen noch im Januar beginnen.

Zum Auftrag der Stadtsiedlung Heilbronn GmbH zählt noch ein zweiter Holz-Hybridbau mit fünf Stockwerken. Dieses, ebenfalls von ZÜBLIN zu errichtende Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 1.572 m² und bietet auf seinen fünf Etagen Raum für 13Wohnungen. Beide Neubauten sind Teil der Stadtausstellung zur BUGA 2019 und des neuen Stadtquartiers Neckarbogen.

Weitere Informationen:

© Visualisierungen: The Third, Berlin


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