Zu Inhalt springen
Europas größte Bau & Baumaschinen Community - Mitglieder: 36.156

Baugemeinschaft vs Bauträgergeschäft

Welche Vorteile & Risiken bietet die Alternative?

Berlin, August 2016 - Wenn mehrere private Bauherren sich zusammenschließen, um Wohnungen oder einzelne Mehrfamilienhäuser zu planen, bauen oder umzubauen, können sie eine Baugemeinschaft bilden. Christian Specht, Vertrauensanwalt des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) sieht dieses Modell als Alternative zum Bau mit dem Bauträger oder zum Immobilienkauf.


Bauforum24 Artikel (04.08.2017): NordBau 2017 - Themen der Baufachmesse


bauherren-schutzbund.jpg
Private Bauherren können eine Baugemeinschaft als alternative zum Bauträgergeschäft bilden

Wenn mehrere private Bauherren sich zusammenschließen, um Wohnungen oder einzelne Mehrfamilienhäuser zu planen, bauen oder umzubauen, bilden sie eine Baugemeinschaft. Christian Specht, Vertrauensanwalt des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) sieht dieses Modell als Alternative zum Bau mit dem Bauträger oder zum Immobilienkauf: „Die Vorteile einer Baugemeinschaft bestehen vor allem darin, dass die Bauherren bereits in der Planungsphase eigene Wünsche einbringen können.“

Außerdem würden Bauherren einer Baugemeinschaft die Gewinnmarge des Bauträgers sparen, da hier die Gewerke üblicherweise an einzelne Baufirmen vergeben werden, so der Fachanwalt. Ein weiterer Vorteil sei der Einfluss auf die Zusammensetzung der späteren Hausgemeinschaft.

Doch keine Alternative am Bau ist ohne Risiken. So fordert die Teilnahme an einer Baugemeinschaft ein gewisses Maß an Diskussionsfähigkeit und Kompromissbereitschaft. „Oft kostet es viel Zeit und erfordert lange Debatten, bis alle Bauherren auf einen gemeinsamen Nenner kommen“, so Specht.

Deshalb sollte es zumindest einen gewissen Grundkonsens geben, wo gebaut werden soll, welche Bebauung angestrebt und welche Bauweise bevorzugt wird. Auch die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der einzelnen Bauherren sollte so sein, dass nicht wenige zum „Hemmschuh“ aller werden.

Weitere Informationen: Bauherren-Schutzbund Website | © Fotos: Bauherren-Schutzbund e.V.


Diskutiere mit!

Du kannst jetzt antworten und Dich später anmelden. Wenn du bereits einen Account hast kannst du dich hier anmelden.

Gast
Deine Meinung ist gefragt! Schreibe einen Kommentar und diskutiere mit....

×   Du hast formatierten Inhalt eingefügt..   Formatierung wiederherstellen

  Only 75 emoji are allowed.

×   Dein Link wurde automatisch umgewandelt und eingebettet.   Statt dessen nur den Link anzeigen

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.







Bauforum24 News melden

  • Anzeige
  • Anzeige
×
  • Neu erstellen...