Hausbau - aus dem Vertrag mit Bauträger raus?

[Form 8A 230]

Da muss doch der komplette Estrich neu gemacht werden oder wie sollen sie das Wasser wieder da weg bekommen?!
Man man man ich habe bald echt keine Lust mehr!

Muß nicht, aber die ganze Dreckbrühe muß raus. Je nach dem wie hoch das Wasser gestanden war funktioniert das mit Abpumpen, dann mit Aufwischen. Nur: Hier muß mit Bautrocknern gearbeitet werden. Das macht aber nur Sinn wenn Dränage und Außenabdichtung in Ordnung sind. Der Zeitbedarf für alle erforderlichen Maßnahmen wird leider voraussichtlich die angepeilten 4 Wochen überschreiten.

[Stefanie 0]

Der Architekt rät - nur aus dem bisher Geschriebenen und in Unkenntnis des Baus, der Baubeschreibung des BT und der Verträge - folgendes:

1. Alle Zahlungen sofort einstellen mit der Begründung andauernder Terminverzug (nur wenn's dazu eine nachweisbare Zusage des BT gibt), gravierende Mängel.

Sagte uns der GA heute auch!

2. Was sagt eigentlich Euer Gutachter zu den Mängeln? Hat er eine Dokumentation?

Der GA hat alles Dokumentiert,mit Bildern und allem!Er sagte das die komplette Dickbeschichtung abgemacht werden muss und alles neu gemacht werden muss!

3. Mit Vertrag, Schriftwechsel Baubeschreibung sofort zu einem auf Baurecht spezialisierten Juristen. Vorher keine voreiligen Schritte unternehmen!

Wir wollen mit den neuen nachbarn zusammen nächste Woche einen Termin beim RA machen!Die mündliche Kündigung hat ja nicht gezählt die wir dem BT gesagt haben!Der GA hat gesagt wir sollten den BT erstmal weiter machen lassen soweit es geht bevor wir sachen aus dem Vertrag nehmen die wir selber machen wollen!

3. Sofort Beweissicherung betreiben: Einschaltung eines Sachverständigen (nur Bauingenieur oder Architekt), viele Fotos schießen. Alle Bauunterlagen in Kopie zum SV.
4. Ab jetzt nur nuch schriftliche Kommunikation mit dem BT und den von ihm beauftragten Handwerkern. Korrespondenz nur per Einschreiben mit Rückschein.
5. Feststellung der Finanzverhältnisse des BT durch Bankauskunft oder Creditreform. Wichtig, weil Ihr jetzt massive finanzielle Forderungen an den BT habt. Falls der kurz vor der Pleite sein sollte verliert Ihr bei einem Rechtsstreit wahrscheinlich noch mehr Geld.

Alle aufgeführten Punkte möglichst schnell und zeitgleich zueinander abarbeiten!! Die Zeit drängt wirklich!

Wenn mir die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stünden könnte ich sicher mehr sagen. Schick' mir mal 'ne PN. Vielleicht kann ich Dir in Deiner Gegend einen als Sachverständigen qualifizierten Kollegen empfehlen. Schreib' mir auch wer der BT ist.

Werde Dir gleich eine Pn zukommen lassen!
bearbeitet 4. September 2005 von Form 8A

[Speed 0]

Hallo Stefanie

Was ist eigentlich aus euerem Vorhaben geworden den BT zu Kündigen?

Bin auch gerade am Häusschen Bauen (allerdings ohne BT) und es würde mich brennend interresieren!



Mfg

Speed