Bauen ohne Eigenkapital?

[Schmiernippel 0]

Selbst wenn du eine Bank findest, würde ich dennoch die Finger davon lassen. Es wurde im Grunde schon alles gesagt. Baunebenkosten müssen mindestens selbst finanziert werden. Je nach Bauvorhaben können die Baukosten aus dem Ruder laufen und die aktuelle Niedrigzins-Phase suggeriert gerne die Zeit vom billigen Geld. Dadurch sind die Preise aber extrem hoch, weil es sich viel mehr Leute leisten können zu bauen. Wir sind auch schon länger auf der Suche. Preissteigerung von Immobilien von 40 Prozent allein in den vergangenen drei Jahren. So billig kann das Geld gar nicht werden. 

Finger weg und sparen. 

[Oldtimer-fan 0]

Was man auch noch beachten muss, wenn man genau in das bank-raster passt mag es ohne eigenkapital gehen aber sobald es kleinigkeiten gibt sieht es schlecht aus, bei uns zum beispiel mangelnde unterlagen über ein kleines bestandshaus (gibt keine baupläne und nix) und schon war es das mit dem immobilienkredit...

[Aka 1.657]

...dann muß man die Hütte eben aufmessen, Bestandsunterlagen erstellen und evtl. schon gleich ein Konzept / einen Entwurf für einen Umbau mit integrieren.

Ich hab das vor Jahren mal für jemanden mit einer alten Hütte, die er kaufen und in Eigenleistung sanieren wollte gemacht -inzwischen isser damit fertig und überlegt sich vermutlich welche Blümchen er wohin pflanzt... Plan (klick)

bearbeitet 2. September 2020 von Aka

[Oldtimer-fan 0]

Naja... es sind ein paar hundert an dem kauf gescheitert weil sich die erben nicht einig wurden... wieviel will man investieren bevor man weis ob es am ende überhaupt klappt.... selbst erstellte baupläne werden wohl auch nicht mehr anerkannt

[Oldtimer-fan 0]

Wobei dein plan echt hammer aussieht