Wohnen und Bauen auf Gewerbegrundstück

[Schildkrötenkeks 1]

Hallo allerseits,

Wir sind eine Familie aus der Großstadt und hatten ursprünglich vor notgedrungen auf dem Land zu bauen, da hier die Preise pro qm leider für uns absolut unbezahlbar sind. Jetzt hatte ich kürzlich in einem Beitrag auf einer anderen Plattform von einem  Fotografen gelesen,  der ein Haus auf einem Gewerbegrundstück gebaut hat, in dem er arbeitet und mit seiner Familie liebt. Das klang für mich sehr interessant,  da wir beide ebenfalls selbstständig tätig sind (jeder hat sein eigenes Unternehmen) und beide auch überwiegend von Zuhause arbeiten (Web-Developer). 

Hat hier jemand so etwas schon mal gemacht und kann von seinen Erfahrungen  berichten?  Wie sieht die Rechtslage aus?

 

Da Gewerbegrundstück deutlich günstiger zu haben sind, wäre dies evtl doch eine Möglichkeit für uns, nahe der Großstadt  bauen zu können, was uns beiden deutlich lieber wäre.

bearbeitet 26. Dezember 2017 von Schildkrötenkeks

[Okuvator 162]

Ich kenn zwar die Rechtslage nicht, aber genügend Leute, die in ihrer Firma wohnen. 

[Funke 175]

Wenn du das Gewerbe mal nicht mehr betreibst dann musst du ausziehen .Anmerkung Gewerbegebiete sind keine Wohngebiete. 

[Schildkrötenkeks 1]

Zitat

vor 1 Stunde, Okuvator schrieb:

Ich kenn zwar die Rechtslage nicht, aber genügend Leute, die in ihrer Firma wohnen. 

Sind sie damit zufrieden?  Gibt es dadurch Problematiken?

vor 44 Minuten, Funke schrieb:

Wenn du das Gewerbe mal nicht mehr betreibst dann musst du ausziehen .Anmerkung Gewerbegebiete sind keine Wohngebiete. 

Ich kann mir nicht vorstellen  warum das Gewerbe nicht mehr betrieben werden sollte. Und wenn doch können wir auch verkaufen und umziehen. Wir haben ohnehin nicht die fixe und unerschütterliche  Vorstellung bis zum Tod in unserem Haus wohnen zu bleiben. 

 

[RH6Fahrer 905]

Dein Wohnhaus zählt ja auch als Altersvorsoge. Die ist aber sobald du den ersten Stein über den anderen setzt nur noch halb soviel Wert.

Wenn du dein Gewerbe nicht mehr betreiben möchtest oder kannst, musst du erst jemanden finden, der das ganze Konzept so will und es ihm gefällt. Geh mal davon aus, du machst dein Gewerbe bis du 65 bist, dann findest du einen Nachfolger und musst dir in dem Alter nochmal etwas neu aufbauen.

Ich an deiner Stelle würde nach einen gut gebrauchten Haus Ausschau halten, das du auch finanzieren kannst