Abbruch Mönchengladbach Arcaden

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Mönchengladbach Arcaden

Infos:

Januar 2012 wird es endlich los gehen mit dem Neubau für die Mönchengladbach Arcaden. Alleine durch die komplizierten und umfangreichen Abbruchmaßnahmen sowie dem Neubau der Arcaden, inmitten der Innenstadt im Herzen der Stadt Mönchengladbach, ist dieses Projekt wohl das größe Vorhaben was in dieser Stadt realisiert wird nach der Nachkriegszeit.

Bevor aber der eigentliche Neubau los gehen kann, sind umfangreiche Abbruchmaßnahmen vorgesehen die laut dem Projektenwickler mfi im Januar 2012 beginnen soll. Ausserdem sollen bereits im Sommer 2012 die Neubauten beginnen, Vermutlich wird an der einen Seite noch der Rückbau von statten gehen, während auf der anderen Seite bereits der Neubau beginnt.

Der Zeitplan ist eng gestrickt. Keine 3 Jahre sollen vergehen vom Abbruch bis zur Neueröffnung für das Einkaufscenter das derzeit mit einer Größe von derzeit maximal 26.000 m² geplant wird.

Standort: Hindenburgstraße/Viesener Straße/Steinmetzstraße
Bauherr und betreiber: mfi aus Essen
Zeitplan: Januar 2011 - Winter 2013/14

Beteiligte Firmen:

Abbruch: Prangenberg & Zaum
Erdbau: Amand
Spezialtiefbau: Celler Grundbau
Rohbau: Folgt

Der Rückbau der bestehenden Gebäude:

Der Rückbau und der Abbruch der bestehenden Gebäude umfasst folgende Bauten:

- Altes Schauspielhaus
- Einkaufscentrum Theatergalerie ( kleineres Centrum ) inklusiver aller Nebengebäude und Anlieferzone
- Einkaufscentrum Lichthof ( kleineres Centrum ) inklusiver aller Nebengebäude
- Ein Hochhaus

Das komplizierte daran ist der Laufende Busverkehr mit rund 1000 Busfahrten täglich sowie die vorbeiströmenden Passanten auf der Hindenburgstraße die sicherlich ein risiko darstellen wenn man bedenkt das die Hindenurgstraße als Einkaufsstraße zählt und dort die meisten Geschäfte und Läden ihren Platz haben.


Der Neubau:

Der Neubau umfasst eine Fläche von der Viersener Straße an und wandert anschliessend in Richtung Steinmetzstrasse und endet dort wo sich der zeit der Lichthof befindet. Als Fertiges Center umklammert das Gebäude Praktisch die bestehenden Wohn/Geschäftshäuser auf der Hindenburgstraße. Anhand von Google Earth habe ich markiert wo in Zukunft das Center zum stehen kommen wird. In Zukunft wird die Stepgesstraße an der Kreuzung zur Hindenburgstraße enden da die durchgehende Verbindung zur Viersener Straße gekappt wird. Anhand dieser frei werden Fläche entsteht der Neubau sowie ein in Planung befindlicher großer Platz mit Brunnen und Bänken zum verweilen.

Sonstige Vorbereitungen:

Da am 31.12.2011 die Mietverträge für die sich noch befindenen Geschäfte in den Centren ablaufen werden, wird ab den Sommerferien auf dem Sonnenplatz sowie auf der Stepgestrasse ein Containerdorf aufgebaut. In diesem Dorf werden einige der Geschäfte während der Abbruch und Baumassnahmen ihren Platz finden.
Bereits vor einiger weile wurden durch die Firma Seidler Tiefbau GmbH Neuss zwei Haltungen Kanal umgelegt. Dies sollte eigentlich erst im September geschehen, da aber der Kanal so marode war wurde dieses vorhaben vorgezogen.

Weitere Infos auf der Internetseite Mönchengladbach Arcaden

Hier kann man erkennen was alles für die Arcaden weichen wird

Und so ist der ungefähre Standort der neuen Mönchengladbach Arcaden

Verkehrslenkung nach dem Neubau 1 = Gasse für Rettungsfahrzeuge, 2 = Hindenburgstraße wie bisher auch nur für Linienverkehr 3 = Viersener Straße die in Zukunft in die Steinmetzstraße münden wird

bearbeitet 18. Oktober 2012 von Mr_Jay-X

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Draufsicht altes Schauspielhaus

Die noch vorhandene Viersener Straße die bald gekappt und geschlossen wird

Das Sonnenhaus. Davor wird bald unter anderem das Containerdorf aufgebaut.

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Berlitz Hochhaus was für den Neubau ebenso weichen muss

Viersener Straße. Gut zu erkennen die neue Asphaltdecke wo der Kanal gelegt worden ist

Schauspielhaus Seitenansicht

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Schauspielhausvorplatz. Wurde bisher im Winter immer für den Weihnachtsmarkt genutzt

Viersener Straße

Kreuzungsberiech Viersener Straße / Steinmetzstraße

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Links Eingang Lichthof, Rechts Eingang Theatergalerie. Ansicht von Steinmetzstraße aus

Alles auf der Linken seite hinter dem Parkaus beginnend wird abgerissen

Der Lichthof